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总装修面积约175平方米样板间软装及配套工程
来源:http://www.anhui2sc.com 责任编辑:利来国际官网 更新日期:2019-03-16 21:55
原标题:总装修面积约175平方米样板间软装及配套工程 样板房 (model house 或 show flat)是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房

  原标题:总装修面积约175平方米样板间软装及配套工程

  样板房 (model house 或 show flat)是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。

  样板房对购房者只是一种参考,绝不能将样板房理解为实际户型,一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房,并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。

  看样板房一定要要仔细看四个部分:

  1、地板至少要用地蜡油3遍;

  2、铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线、木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,四边要预留空位。

  1、室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;

  2、安装面盆要对水平;

  3、安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击;

  4、厨房、厕所要有地漏;

  1、砖面要镶平,角度要准确,接口要对线、瓷砖在使用前浸水半日;

  3、厕所地面要有适当斜面,不可积水;

  4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;

  5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。

  1、油漆边界平直整齐,油不能出界;2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕;

  3、木钉着色要准确、平滑;

  4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。

  另外,木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。另外,对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察,以便全面了解装饰公司的施工水平。

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  从房地产的发展状况来看,房地产开发商在早期的项目开发上,是没有样板房这个概念的,其开发意识纯粹是为了满足人们简单基本的居住需求。直到房地产发展到一定阶段时,地产开发才从最初的粗放型向规划型转变,才开始有了样板房,不过,这种“样板房”只是一般的装修处理,在装修设计上,几乎没有融入什么概念,换句话说,这种样板房,其实就是一般的装修房。随着房地产市场的逐渐成熟以及购房客户的理性置业,样板房的设计和装修,才算进入了真正意义上的文化思维理念。

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